كيفية حساب مساحة الشقة صافي طريقة حساب المساحة المبني عليها
كيف تعرف مساحة شقتك ؟؟؟
كيفية حساب مساحة المنزل
كيفية حساب مساحة البيت
طريقة حساب مساحة الشقة
برنامج قياس مساحة الشقة
كيفية حساب مساحة الشقة للبيع
كيفية رفع مقاسات شقة
نسبة الحوائط من مساحة الشقة
كيفية حساب المتر المسطح
طريقة حساب مساحة البناء بالمتر المربع
كيفية حساب سعر الشقة
برنامج حساب مساحة البناء
طريقة حساب النعلة
مرحبا اعزائي الزوار في موقع لمحة معرفة lmaerifas.net المتفوق والمتميز بمعلوماته الصحيحة من شتى المجالات العلمية والتعليمية والثقافية والاخبارية يسرنا بزيارتكم في موقعنا لمحة معرفة أن نقدم لكم ما تبحثون عنه من المعلومات من مصدرها الصحيح وهي الإجابة على سؤالكم الذي يقول.......كيفية حساب مساحة الشقة صافي طريقة حساب المساحة المبني عليها
وتكون إجابتكم المطلوبة هي كالتالي
كيفية حساب مساحة الشقة
اولا قبل ماتشتري الشقة اللي نفسك فيها لازم تعرف حاجة مهمة جدااا انك بتشتري شقتك بالمتر يعني كل متر زيادة هيتحسب عليك هتدفع فيه فلوس بدون داعي طب ايه الحل ؟
في الاول لازم تعرف ان في 3 انواع المساحة ولازم تعرف كل نوع فيهم بيتحسب ازاي بس قبل كل ده لازم تعرف المعلومات دي الاول
1- مساحة الارض
2- النسبة البنائية (ودي معناها نسبة البناء علي الارض كام في المية ودي بتكون في المدن الجديدة حسب اشتراطات جهاز المدينة وبتكون في حدود من 45% الي 60% )
3- عدد الشقق في الدور الواحد
4- نسبة التحميل ودي بتكون حوالي من 20 الي 25 %
طب نحسب ازاي تعالي معايا وانا اقولك
1- المساحة التسويقية ودي المساحة اللي انت بتشتريها وبتدفع فيها فلوس وبيتقال عليها الاجمالي وبتتحسب في السوق كالاتي
المساحة التسويقية = ( مساحة الارض X النسبة البنائية X نسبة التحميل ) / عد الشقق في الدور
مثال بالارقام شوف الصور وهتفهم قصدي (عندنا مثلا قطعة ارض 450م2 والنسبة البنائية 50% من مساحة الارض وعدد الشقق 2 في الدور الواحد)
المساحة التسويقية = (450*0.5*1.25)/2 = 141م2 (بفرض نسبة تحميل 25% )
الشقة اللي مظللة في الصور بتتباع في السوق علي انها 140م2 تقريبا علي اقل تقدير بنسبة تحميل 25% يعني الصافي بتاعها المفروض 112م2 لما هنيجي نحسب المساحة الصافي من علي الاتوكاد زي الصورة رقم (3) هنلاقيها 104م2 يعني نسبة التحميل الحقيقية =34% مش 25 % وهنا خلي باللك
النوع الثاني من المساحة وهي المساحة الصافية (صورة رقم 3) خد بالك ان دي مش معناها انك تاخد المساحة الاجمالية وتقسمها علي نسبة التحميل الكلام دة غلط جداااااااا ودي النقطة اللي دايما التاجر بيضحك بيها علي المشتري
المساحة الصافية هي مساحة الشقة شاملة الحوائط الداخلية والخارجية ونصف الحوائط المشتركة مع الجار ودي عشان تحسبها لازم تاخد رسمة العمارة من التاجر اتوكاد وتديها لاي حد بيشتغل علي البرنامج ويرسم حدود الشقة (Polyline) ويقيس المساحة
اخر حاجة هي المساحة المعيشية ودي المساحة الحقيقية اللي انت بتستفيد بيها وهي ببساطة مساحة الارضيات اللي في الشقة يعني من الاخر كدة شقتك محتاجة كام متر بلاط ارضيات
لو عندك اي سؤال سيبة في كومنت وهجاوبك علية ان شاء الله
ملحوظة : الرسم غير مكتمل هندسيا وغرضه الشرح والتوضيح فقط
كيفية حساب مساحة الشقة